BIM “Building Information Modelling” corresponde aos processos utilizados na criação e gestão de dados relacionados com o ciclo de vida dos edifícios. De modo genérico serve-se de software paramétrico tridimensional utilizado para aumentar ganhos de produtividade

 

O resultado mais comum deste processo é a criação do “Edifício Virtual” (Building Information Model - BIM) que abrange, entre outros aspectos, a geometria do edifício, as relações espaciais, a informação geográfica, as quantidades e características dos seus componentes, a informação energética, em suma uma simulação da realidade.

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Vantagens do BIM

 

- Reduzir custos no desenvolvimento do projecto, através de uma base de dados rigorosa e integrada, melhorando a comunicação entre várias disciplinas;

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- Visualizar informação inserida no edificio, geométrica ou alfa-numérica;

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- Monitorizar todas as fases do processo:  concepção, desenvolvimento , construção e manutenção do edificio, com a correspondente visualização 3D;

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- Prevenir incompatibilidades entre diversas disciplinas;

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- Melhorar o controlo de custos de construção através do desenvolvimento de rigorosos mapas de quantidades que englobam todas as componentes do edifício;

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- Monitorizar e quantificar património imobiliário existente;

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- Conseguir ganhos na manutenção de edificios utilizando uma integrada e rigorosa base de dados.